"要把苍南变成一个大花园" ——苍南县旅游投资集团有限公司速

来源:都市网    主编:廖今冬    人气:    发布时间:2020-10-02    

10月1日,苍南县旅游投资集团有限公司(以下简称"苍南旅投")将试运行位于赤溪镇韭菜园村的房车营地。投入的15辆固定式房车,将为游客开启数星星看日出枕海听涛的浪漫旅程。这是苍南旅投在168黄金海岸线沿线片区谋划实施的工程项目之一。此前,渔寮景区村庄有机更新(第一阶段)灯光工程、莒溪溪东村畲族风情民宿、"矾都印象"灯光夜景工程、苍南首个工业文化主题酒店等工程项目相继通过验收。

  赤溪镇韭菜园房车营地

  浙江南大门——苍南,依山临海,区域内旅游资源极为丰富,有国家森林公园玉苍山、春来杜鹃花开遍野的笔架山、东海绝峰鹤顶山;有素有"东方夏威夷"之称的渔寮大沙滩、"浙南北戴河"之称的炎亭金沙滩;而在山海依偎、山呼海应之间,还分布着多个具有600多年历史的文化、工业旅游景观:有600多年历史的明代抗倭遗址、国家一级文物保护单位蒲壮所城和文化名城"金乡卫城";有拥有600多年采炼明矾历史的"世界矾都";有600多年沉淀的碗窑古村落……这里,还有长达168公里的黄金海岸线,串联了一个个金色沙滩与岛礁怪石,串联了一片片肥沃滩涂与众多海鲜美味,串联了一座座渔村古寨与海天营寨。此外,苍南特产丰富,各式山珍海味、地方小吃应有尽有。  

  矾都印象灯光夜景。图 / 叶其胜

  如何让这些资源发挥应有的社会效益和经济效益,这对"苍南旅投"来说,其中的压力与感触,想必不一般。

  一、大手笔建浙江南大门

  内部材料一组数据显示:

  苍南旅投在大玉苍山5A景区、矾山工矿旅游以及168黄金海岸线沿线片区已谋划实施工程项目达17个,计划总投资额约50亿元。截至目前,共有7个工程项目完成竣工验收,已累计完成固定投资约11.6亿元。  

  莒溪大峡谷景区入口鸟瞰日景效果图

  这约50亿元的项目投资,对于苍南旅投而言,有这么大实力吗?

  苍南旅投对此的说法是,近年来,苍南县委、县政府相当重视旅游事业发展,这样的投资力度,在温州11个县(区、市)中,目前的确名列前茅。相比于以往仅靠地方财政每年预算两三千万元对旅游的投入,这样的动作是前所未有的。但这些资金系由苍南旅投通过将相关项目打包以项目贷形式来融资,所融资金专款专用,不仅没给地方财政增加压力,更是为苍南旅游业及168交通景观基础设施的建设破解资金需求瓶颈,迎来大开发大提升机会。

  大玉苍山旅游集散中心

  据了解,苍南旅投按照全域旅游规划做大项目大包装,一次性解决项目实施资金需求,2019年以来顺利完成了大玉苍山5A级旅游景区创建工程项目、大渔寮景区旅游设施提升工程项目以及168黄金海岸线(炎亭-大渔)旅游综合开发工程项目融资工作,成功融资34.2亿元。

  渔寮景区

  这样的投入与产出,会有盈利保障吗?

  面对质疑,他们这样算了一笔账,比如融资10亿建设资金,以24年为期限,拉长还款期,用门票收入加其他业态收入可基本持平还贷。尽管资金额度看起来很大,但周转期长,还贷压力相应地就不会很大。他们认为,旅游业的投入及带动的发展,那是促进地区经济上行的一个重要因素,这要算长远的账算大账而不是在眼前算小账。

  原来,苍南旅投谋大项目融大资,意在"先栽梧桐树,再引金凤凰。"只有把旅游业硬件设施做扎实了,才能谈回报。他们的壮志是把苍南变成一个大花园。

  总投资约4亿元的浙南滨海(马站)旅游集散中心(一期),建筑面积8万平方米,系浙江同行业最大一处综合体。目前主体结构完成封顶,并通过相关部门的验收,预计在明年6月投入运营。  

  

  浙南滨海(马站)旅游集散中心(效果图)

  该中心建有立体停车库,集旅游交通接驳、旅游导服购票、旅游商业购物、旅游酒店餐饮等多功能为一体,覆盖旅游接待全过程。届时,为打开浙南滨海"旅游集散大门"、助推全域旅游产业又好又快发展奠定坚实基础。

  而距离该集散中心不远的大渔寮景区,也是168黄金海岸线沿线(途经炎亭、金乡、大渔、赤溪、马站、沿浦、霞关)的重要一站。此沿线滨海风光旖旎,自然及人文旅游资源相当丰富,目前正全力创建国家级滨海旅游度假区和滨海乐活小镇,未来值得预期。上半年,苍南旅投谋划了渔寮国际青年旅舍、鑫平宾馆改造提升、直升机观光旅游、霞关老街改造、智慧海鲜城等项目;梳理资源并快速启动基础建设,助力绘就全域旅游大美蓝图。

  2、 新作法助力乡村谋发展

  今年8月,大玉苍山景区范围里的莒溪溪东村畲族风情民宿完成竣工验收。该民宿的建成不仅有效盘活闲置资源、带动低收入农户收益、壮大村集体经济,也为莒溪增添新的旅游业态,拓宽旅游新空间,吸引更多人走进莒溪,助力乡村振兴发展。  

  莒溪溪东村畲族风情民宿

  特别值得一提,溪东村畲族风情民宿项目采用的"折股量化"模式,即由县财政安排150万元以"折股量化"方式全部注入村级集体并入股到企业用于产业发展,预计年经营收益50万元,将按持股比例分配用于扶持集体经济薄弱村转化,以补低收入农户增收致富的短板。

  这种改以往财政资金"输血式"扶贫为"造血式"扶贫的模式,在项目实施后能够更加精准惠及低收入农户。此模式获得国家部委及省领导关注,时任省长袁家军在批示中指出,"苍南'折股量化'做法值得总结"。

  充分挖掘当地自然、建筑、民俗、人物等元素,这是苍南旅投紧跟全域旅游推出的新点子。他们除了继续打理、升级原先的旅游资源,还把眼线投放在新产品的创建上。  

  

  浙南最美古村落——碗窑景区

  据了解,苍南旅投已着手考虑建设一家以体验与台风相关的文旅型馆舍。他们觉得,东南沿海之外的很多孩子对台风以及级别,是没有概念的。这个设施建成后,即能很好弥补相关领域的空白,那一定有市场空间。

  旅游不仅仅是观光,应该是一次文化与旅行的结合,甚至是文化、农业、旅行的融合,涉及很多深层因素。旅游业的发展,带来业态的植入,可串联农业、文化、体育等多种产业,让游客对苍南产生更大粘性,从而吸引更多人前来游苍南、吃美食、住酒店(民宿)。如此,便可拓展本县农特产品区域公用品牌"苍农一品"的销售空间,打造成为温州市重要的旅游伴手礼,形成一个泽惠民众的工程,有力推动苍南区域的更好发展。

  3、 新形象包装"山海苍南"

  苍南旅投集团负责人陈庆赞,在说起苍南旅游资源时,可谓如数家珍。可见他"人间烟火气"之重。

  县旅投集团渔寮分公司揭牌仪式。

  他坦言,目前,苍南的旅游管理人才相对缺乏、市场化运作的局限性等因素,制约了当地旅游对内对外的施展空间,在运营中极容易出现短板。而旅游管理人才的缺乏,在景区管理、资源开发、对外推介营销等方面就明显被动。

  在他看来,旅游不单单是一次游玩、不仅仅是看景观的问题,还要注重人文内涵,甚至更要注入思想作为灵魂。

  目前,苍南旅投正委托深圳一家公司制作相关苍南游的一整套VI系统,以突出体现"山海苍南"全域旅游品牌理念,进一步提升苍南旅游整体形象,吸引更多人走进"浙江美丽南大门",走进山海苍南"大花园",在全国旅游市场奏响最强音。


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责任编辑:廖今冬